Ferienwohnung Glücksgefühl Timmel

Unsere private Ferienwohnung kann während nicht selbst genutzter Zeiten gemietet werden.

Keine gewerbliche Vermietung!

Zur Beachtung Wohnung ist nicht Behinderten oder Senioren gerecht.

Man kann nur über eine innenliegende Treppe (15 Stufen ) zur Wohnung gelangen

Die Ferienwohnung hat 70qm und befindet sich im OG sie hat 2 Schlafzimmer eins mit Doppelbett mit elektrisch verstellbarem Lattenrost Tragkraft 120kg. Verfügt über ein (19 Zoll), 768p, HD Fernseher mit DVD-Player

Das Schlafzimmer im Dachgeschoß ist mit 2 Stapelbetten jeweils 90x200cm einzeln aufgestellt bilden sie 4 vollwertige Schlafplätze ausgestattet. Lattenroste haben eine Tragkraft von 80kg. Ein TV Gerät ist mit DTV Antenne, kann aber auch mit eigenem Stick /Netflix usw. genutzt werden. Diese Zimmer steht bei Belegung mit 2 Personen nicht zur Verfügung.

Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa

Sat TV

Partylicht mit Bluetooth

gemütlicher Tisch mit 6 Stühlen Hochstuhl vorhanden.

Duschbad mit WC Waschmaschine Föhn

Küche mit Herd Backofen Microwelle Spülmaschine Kühlschrank mit Gefrierfach Kaffeemaschine für ganze oder gemahlenen Kaffee und eine Kaffeemaschine mit Pads und alles was man so braucht .

W-Lan, Unterstellmöglichkeit für mitgebrachte Fahrräder

Da wir ab dieser Saison Fliegengitter an den Fenstern angebracht haben ist der Balkon nur noch vom Wohnesszimmer aus begehbar.

Alles weitere bitte erfragen.

Das Timmeler Meer mit Strandbad, Riesigem barrierefreiem Spielplatz

https://www.grossefehn.de/cms/images/Generationenpark-Timmel

https://www.youtube.com/watch?v=9--X5kCXGWs

Jachthafen und Hundeplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Edeka Markt mit Bäcker ist in 60 Metern zu erreichen. Weiter Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung in wenigen Min. mit den PKW zu erreichen. Natürlich ist das alles auch mit dem Fahrrad machbar wobei man die gute Seeluft schnuppern kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wünschen jetzt schon einen Angenehmen Aufenthalt mit viel Glücksgefühlen in Timmel und Umgebung

Wohnung befindet sich in

26629Großefehn (Timmel)

Schippersweg 2b

ca. 500 Meter zum Strand

Kontakt: ferienwohnungtimmel@gmail.com

Der angegebene Preis versteht sich pro Nacht.

Frisch bezogene Betten und ein Satz Handtücher pro Person stehen euch pro Aufenthalt kostenlos zur Verfügung. Falls ihr diesen Service nicht in Anspruch nehmen möchtet und lieber eure eigene Bettwäsche und Handtücher mitbringen möchtet, lasst es mich bitte vorher wissen. 😉

Die angegebenen Preise verstehen sich pro Nacht inklusive Strom, Gas und Internetnutzung.

Hauptsaison

1. April bis 31. Oktober pro Nacht 75.- € bei 2 Personen Belegung

2. Kinder bis 6 Jahre Frei

3. jede weitere Person 10.-€ pro Tag

Buchbar ab 7 Nächte.

Nebensaison

1. November bis 31. März pro Nacht 55 € bei 2 Personen Belegung

2. Kinder bis 6 Jahre Frei

3. jede weitere Person 10.-€ pro Tag

Buchbar ab 3Nächte.

Die Hauptsaisonpreise gelten über:

Ostern (Gründonnerstag – Ostermontag 4 Nächte)
Weihnachten (23. - 26.Dezember 3 Nächte)
Neujahr (30. Dezember - 01. Januar 2 Nächte)

Zuzüglich:

Einmalige Endreinigung 80.- €.

Anzahlung: 50% des Mietpreises plus die Kaution muss innerhalb von 3 Tagen per Überweisung erfolgen.

Die Kaution in Höhe von 150.- € ist als Anzahlung sofort nach Buchungsbestätigung zu überweisen und wird nach Abreise zurückerstattet.

Baby/ Kleinkinderbett kann gestellt werden, Hochstuhl vorhanden. An den Treppenabgängen befinden sich Treppenschutzgitter.

AGB´s und Internetnutzungsbedinungen

Die nachfolgenden Regelungen gelten grundsätzlich mit Vertragsabschluss in der Buchungsbestätigung von

Ferienwohnung Glücksgefühl

als vereinbart.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB’s) für die Vermietung der Ferienwohnung

durch

Karin und Helmut Janson im Folgenden „Vermieter“ genannt.

1.Vertragsabschluss (Mietvertrag)

Der Vertrag über die Anmietung von Ferienwohnung Glücksgefühl kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Das Vertragsverhältnis gilt als aufgelöst, wenn die Zahlungsfristen gemäß Ziffer 2 nicht eingehalten werden. In diesem Fall werden die in Ziffer 10 genannten Stornogebühren fällig.

2. Zahlung und Zahlungsfristen

Die Zahlung erfolgt auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto. Bei verbindlicher Buchung ist die Kaution in Höhe von 150 € sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung per Überweisung zu leisten. Diese Kaution gilt als Anzahlung. Der gesamte Mietpreis ist spätestens 2 Wochen vor Anreise fällig. Bei kurzfristiger Buchung (ab 2 Wochen vor Reiseantritt) sind der Mietpreis und die Kaution sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu überweisen oder bei Anreise zu bezahlen.

3.Kaution

Die Kaution in Höhe von € 150,- ist als Anzahlung sofort bei der Buchung durch Überweisung auf das Konto des Vermieters zu leisten. Die Rückzahlung erfolgt spätestens 14 Tage nach Abreise.

4.Anreise / Abreise und Vereinbarung des Mietobjekts

Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag ab 15.00 Uhr und endet am letzten Tag um 11.00 Uhr. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung Glücksgefühl Timmel in einem ordnungsgemäßen und gereinigten Zustand (ausgenommen Endreinigung) gemäß den getroffenen Vereinbarungen (Checkliste vor Abreise) zu hinterlassen.

5.Vereinbarung Checkliste vor Abreise

- Geschirrspüler ausräumen

- Kühl- und Gefrierschrank leeren.

- Küchenmülleimer und Kosmetikmülleimer im Bad leeren.

- Betten abziehen, Wäsche auf dem Bett lassen.

- Ausloggen bei Netfix und Co.

- Eintrag ins Gästebuch erledigt?

- die Wohnung ist besenrein verlassen.

- Wenn man sich nicht mehr sieht, einfach den Schlüssel in den Briefkasten werfen oder im Schlüsselsafe hinterlassen

6.Schlüssel

Die Schlüssel werden vom Vermieter übergeben. Schafft man es nicht um 15.00 Uhr erhält man einen Zahlencode. Damit kann man dann selbstständig den Schlüssel aus dem Schlüsselkasten holen. Der Verlust eines Schlüssels ist unverzüglich zu melden. Die Kosten für den notwendigen Austausch der Schließanlage sind vom Mieter zu tragen.

7.Personen

Ferienwohnung Glücksgefühl wird nur den vertraglich vereinbarten Personen gemäß Buchung zur Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. In der Regel nicht mehr als 4 Personen

8. Rauchen

Innerhalb der Ferienwohnung ist das Rauchen, auch von E-Zigaretten und Shisha's, verboten. Bei Zuwiderhandlung wird der Mietvertrag mit sofortiger Wirkung mündlich gekündigt und dem Mieter eine zusätzliche Reinigungspauschale (Textilien) in Höhe von € 150,- in Rechnung gestellt. Das Recht des Mieters auf weitere Nutzung des Ferienhauses erlischt sofort. Der Mieter hat keinen Anspruch auf die geleistete Mietzahlung.

9.Instandhaltung Ferienwohnung Glücksgefühl

Der/die Mieter verpflichtet/verpflichten sich, die gemieteten Räumlichkeiten samt Inventar pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit entstandene Schäden, bzw. Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen, es sei denn, er weist nach, dass ihn selbst oder die ihn begleitenden Personen an der Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft. Eltern haften für ihre Kinder. Hundebesitzer für ihre Hunde. Feststellungen zur Unvollständigkeit des Inventars oder bestehender bzw. eingetretener Mängel am Mietobjekt hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, anderenfalls stehen dem Vermieter darauf beruhende Ersatzansprüche zu.

10.Pflichten des Vermieters

Mit dem wirksamen Abschluss des Vertrages ist der Vermieter zur vertragsgerechten Bereitstellung und Übergabe der Ferienwohnung verpflichtet. Sollte trotz aller Sorgfalt des Vermieters (bzw. durch vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände Unwetterkatastrophen, Brand, Explosion, Schäden am Haus, Vandalismus etc.) die Ferienwohnung nicht, wie vereinbart durch den Mieter genutzt werden können, haftet der Vermieter ausschließlich in Höhe des vereinbarten und gezahlten Mietpreises. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, oder Lärmbelästigung während des Aufenthalts die außerhalb seines Verantwortungsbereiches liegen, insbesondere Bauarbeiten (einschl. Straßenarbeiten) in der näheren Umgebung.

11.Rückabwicklung des Vertrages (Stornogebühren)

Die Buchung kann bis 30 Tage vor Beginn der Anreise kostenfrei schriftlich per Email storniert werden. Danach fallen folgende Kosten als Entschädigung an:

Stornierung der Buchung ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50% des vereinbarten Mietpreises.

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Stornierung der Buchung ab 14 Tage vor Mietbeginn: 100% des vereinbarten Mietpreises. Die Stornogebühren werden wie folgt berechnet: Gesamtmietpreis abzüglich Endreinigung.

Bei früherer Abreise muss der Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt werden. Es erfolgt keine Erstattung bei früherer Abreise

12.Nutzungsregeln

Für die Nutzung des WLAN-Zugangs sind die WLAN-Nutzungsregeln zu berücksichtigen.

13.Elektrofahrzeuge

Das Laden von Elektroautos ist verboten. Bei Missachtung kündigen wir den Mietvertrag mündlich mit sofortiger Wirkung und dem Mieter wird eine extra Rechnung in Höhe von 150€ in Rechnung gestellt. Der Anspruch des Mieters auf weitere Nutzung des Ferienhauses erlischt sofort. Der Mieter hat keinen Anspruch auf geleistete Mietzahlung.

Bitte unterschreibt die AGB´s auf der Buchungsbestätigung die Ihr uns dann per mail, oder per Post zukommen lasst. Vielen Dank😊

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Impressum Angaben gemäß § 5 TMG

Helmut & Karin Janson

Baltrumerweg 12a

26632 Ihlow

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